Phong thủy phòng ngủ cho bé phát triển trí thông minh sáng tạo

Phong thủy phòng ngủ cho bé phát triển trí thông minh sáng tạo

NHỮNG CHÚ Ý KHI QUYẾT ĐỊNH CHỌN MUA NHÀ

Mua nhà là một việc lớn trong đời. Vì vậy cần phải tìm hiểu thông tin cần thiết trước khi đưa ra quyết định quan trọng này. Tạp chí WordMD của Mỹ vừa cập nhật một số kinh nghiệm bổ ích cho những ai đang có ý định mua nhà để ở.

1. Xác định được mục tiêu khi đi mua nhà.

 

Trước tiên, những người đi mua nhà phải xác định rõ mục tiêu và trả lời các câu hỏi sau: "Mua nhà để ở hay để bán? Việc mua để ở đã thực sự cần thiết? Bạn đã có đủ khả năng về tài chính? Tương lai có gắn bó với mảnh đất mới chưa? hay Vợ chồng có đồng thuận hay không?". Khi đã trả lời "có" tất cả các câu hỏi trên, bạn mới nên quyết định mua nhà.

 

2. Tham khảo thông tin, tư vấn bạn bè

 

Bạn cần tìm hiểu  thông tin trước khi mua nhà. Điều này, bạn có thể dễ dàng làm được nhờ tìm kiếm trên mạng, qua sự tư vấn của bạn bè hay các sàn giao dịch bất động sản, nhà môi giới tin cậy. Những người đã từng mua nhà như người thân, bạn bè sẽ giúp bạn có những sự chia sẻ tốt nhất về kinh nghiệm của họ.

 

 

                                                   

 

 

3. Xác định Vấn đề tài chính của mình.

 

Tiền bạc cũng là một vấn đề rất lớn quyết định đến việc mua nhà. Khi đã có tiền nên chọn mua ngôi nhà phù hợp với khả năng của mình.Nếu đi vay thì cũng không được quá 1/4 giá trị căn hộ và bạn cần có giải pháp chi trả tài chính sau này cho ngân hàng. Nếu chưa có ổn định về tài chính, việc vay tiền mua nhà chắc chắn sẽ khiến bạn gặp nhiều rắc rối trong tương lai.

 

 

4. Địa điểm

 

Chọn địa điểm thích hợp để mua nhà là điều không hề đơn giản. Bạn cần xem xét kĩ với các yếu tố như phong thủy, gần chợ, trường học nhà ga hay gần đường, vị trí nhà mới so với những người thân xung quanh, giao thông... Không nên mua nhà ở những dự án chưa có đầy đủ cơ sở hạ tầng, điều này sẽ khiến cho bạn gặp khó khăn khi sống ở nơi mới mà các tiện ích chưa hòan thiện.

 

5. Các yếu tố về an toàn, sức khỏe

 

 

Khi chọn nhà mới, bạn cần lưu ý một số vấn đề về an toàn như hệ thống điện, phòng cháy chữa cháy, an ninh, các môi trường xung quanh.

 

6. Xem hàng xóm mình là ai

 

Những người hàng xóm tốt bụng sẽ giúp bạn rất nhiều trong cuộc sống sau này. Bạn cũng cần quan tâm đến những người đó sống thế nào, tính cách cũng như hòan cảnh gia đình. Khi có những thông tin về hàng xóm sẽ giúp bạn có những cách cư xử phù hợp.

 

7. Vấn đề pháp lý của ngôi nhà

 

Mua nhà không chỉ quan tâm đến sổ đỏ mà cần lưu ý đến các giấy tờ khác như giấy phép xây dựng, quy hoạch khu dân cư...Tất cả các yếu tố pháp lý cần được xem xét kỹ lưỡng trước khi quyết định mua.

Tag: dịch vụ chuyển nhà

 

 

 

 

 

 

Lưu ý khi quyết định xây, sửa nhà

Những điều cần lưu ý khi xây nhà, sửa chữa nhà

Đây là một vấn đề rất hệ trọng bởi cần phải kết hợp để ngôi nhà vừa đảm bảo chất lượng vừa không bị đội giá một cách vô lý. Để tránh bị hớ, bạn cần có thời gian và công sức chuẩn bị. Một số vấn đề quan trọng không thể bỏ qua như: Không nên quá tin vào chủ thầu hay thợ thi công Có rất nhiều người khi xây nhà, do không nắm được diễn biến của thị trường nên thường hay gặp phải tình trạng thợ thi công ẩu, nguyên vật liệu bị bớt xén hoặc không đúng chủng loại, giá cả bị đội cao lên. Do vậy khi bắt đầu chuẩn bị xây (hoặc sửa chữa nhà cửa), bạn cần chọn chủ thầu xây dựng có uy tín. Tránh thuê thầu xây dựng qua trung gian. Rất nhiều người nhờ trung gian đứng ra nhận thầu, họ thuê lại đơn vị khác xây dựng để ăn hoa hồng khiến giá thành bị đội lên từ 5 - 10%. Nếu không có điều kiện để trông coi công trình, bạn cần nhờ (hoặc thuê) người đủ độ tin cậy, có kiến thức về xây dựng giúp. Có nhiều trường hợp do khoán trắng cho thợ hoặc cai thầu, nên sau khi hoàn thành công trình mới phát sinh rủi ro như sơn bả bị mốc, cháy đường điện, tường nứt, lún hoặc thấm dột... Cho dù bạn có bắt đền cai thầu thì việc sửa chữa lại sẽ làm mất giá trị của ngôi nhà. Hãy tham khảo giá thị trường Bạn cần tham khảo giá các loại nguyên vật liệu xây dựng trên thị trường. Nếu bạn khoán trắng cho thầu, nhiều khi bạn rất thiệt thòi. Ví dụ, trong chương trình khuyến mãi của nhiều loại gạch ốp lát, giá được giảm 10%, nhưng khi báo giá, thường thì thầu không bao giờ thông báo cho bạn điều này. Hoặc hãng thiết bị điện Clipsal giảm giá bán trong tháng 5 tất cả các loại thiết bị điện cho khách hàng trên toàn quốc và điều này được thông báo cho tất cả các đại lý, nhưng nếu qua thầu thì họ sẽ vờ như không biết để "yểm" chuyện này đi. Chỉ riêng cho việc lắp đặt hệ thống điện trong ngôi nhà bạn sẽ thiệt từ vài trăm nghìn đến cả triệu đồng. Một số công ty sơn nước cũng có chương trình khuyến mãi, nếu mua 10 thùng sơn sẽ được tặng 1 thùng (mỗi thùng sơn giá vài trăm nghìn đồng). Ngay như trong nhiều chủng loại hàng cũng có loại 1, loại 2, loại 3 (cùng một hệ thống thiết bị điện gồm công tắc, dây, ổn áp, cầu dao...) cũng có giá khác nhau cho từng chất lượng. Nhiều thợ thi công đã dùng loại 2 thay vào loại 1. Đấy là chưa kể một số thiết bị hoặc vật liệu xây dựng là đồ "dỏm" mà ngay cả thợ cũng bị lừa. Đừng vội tin vào bản vẽ thiết kế Thường khi xây dựng hay sửa chữa lớn bạn phải thuê vẽ thiết kế, thấy ưng ý bạn mới chọn mẫu. Nhưng để có được một ngôi nhà ưng ý thì bản vẽ thiết kế chỉ là phần khởi đầu. Ngôi nhà đẹp phải đi kèm với nhiều yếu tố như phối cảnh không gian chung, tính độc đáo của màu sắc, ánh sáng, nội thất... Một ngôi nhà đẹp, không hẳn phải đồ sộ, nhiều tầng, nhiều công trình phụ, mái có chóp các kiểu... mà quan trọng là tiện lợi cho gia đình bạn và bắt mắt. Khi yêu cầu thiết kế, tốt nhất bạn phải thể hiện càng chi tiết càng tốt ý tưởng về ngôi nhà, các phòng, sân vườn... của mình. Ví dụ bạn thích phòng khách rộng hay hẹp, khu phụ có cần nằm ngay trong phòng ngủ, cầu thang nhất thiết phải đi ở bên ngoài hoặc phải có một khu vườn mini... Ý tưởng của bạn càng chi tiết thì kiến trúc sư thiết kế ngôi nhà và trang trí nội thất càng gần với mục đích của bạn. Hãy ướm thử trước khi mua Nhiều người khi đi mua vật liệu nội thất dễ bị hoa mắt bởi có quá nhiều loại. Thế nhưng, khi mua về rồi, ốp lát hoặc lắp đặt xong mới thấy không phù hợp. Ví dụ bạn chọn sơn tường màu kem thì gạch lát nền không nên sặc sỡ quá. Hoặc gạch ốp cho WC của bạn cố gắng phải có màu cùng (hoặc tương phản hẳn) với bồn cầu, lavabo, bồn tắm mới làm nổi bật các vật dụng trong khu vực này. Tốt nhất trước khi mua bạn có thể đặt tiền trước và lấy một số mẫu về ướm thử. Thấy đẹp hãy mua. Nhiều cửa hàng nội thất hiện nay ở Cát Linh đều có cách bán hàng kiểu này. Nếu không ưng bạn có thể trả hàng và lấy lại tiền, nhưng lưu ý cần có thoả thuận trước

Chọn lễ cúng nhập trạch

VĂN KHẤN NHẬP TRẠCH

KÍNH LẠY:

– HOÀNG THIÊN HẬU THỔ CHƯ VỊ TÔN THẦN.

– CÁC NGÀI BẢN XỨ THẦN LINH THỔ ĐỊA, BẢN GIA TÁO QUÂN cùng CÁC THẦN LINH CAI QUẢN TRONG KHU VỰC NÀY.

Hôm nay là ngày……tháng……năm……

Tín chủ chúng con là………

Hiện ngụ tại……..Thành tâm sửa biện hương hoa phẩm vật các thứ cúng dâng bày ra trước án, kính cẩn tâu trình: Nay gia đình chúng con công trình viên mãn, chọn được ngày lành tháng tốt dọn đến cư ngụ, phần sài nhóm lửa, kính lễ khánh hạ. Cúi xin chư vị Linh thần cho phép chúng con, được rước vong linh Tiên Tổ về đây thờ phụng để tỏ tấc lòng hiếu thuận của con cháu. Nguyện xin chư vị tâm thành chứng minh, độ cho chúng con từ đây gia đạo an khương, làm ăn thuận lợi, sanh ý hưng long, đinh tài lưỡng vượng.

Tín chủ lại mời các vị Hương Linh phảng phất trong khu vực này, các Linh Hồn Chiến sĩ trận vong, các oan hồn uổng tử không nơi nương tựa quanh đây xin cùng tề tựu hâm hưởng lễ vật. Tín chủ thành tâm lễ tạ Chư vị Hương Linh bấy lâu đã hộ trì tín chủ khởi công thuận lợi, cho đến nay đã hoàn tất thi công, tín chủ lại xin các vị tiếp tục phù trì tìn chủ từ đây ăn nên làm ra, gia đạo thuận hòa, người người an lạc, nạn tiêu tai giảm, toàn gia hưng thịnh.

CÁC LỄ VẬT CÚNG

Khi cúng nhập trạch, các bạn hãy chuẩn bị các lễ vật sau: ngũ quả (là 5 loại trái cây), hoa tươi, nhang, đèn cầy đỏ 1 cặp, 1 bộ tam sanh (1 miếng thịt luộc, 1 con tôm luộc, 1 trứng vịt luộc), xôi, gà luộc (chéo cánh), 3 miếng trầu cau (đã têm), giấy vàng bạc, 1 dĩa muối gạo, 3 hũ nhỏ đựng muối-gạo-nước, 3 chung trà, 3 chung rượu, 3 điếu thuốc.

Sau khi cúng xong, đốt giấy vàng bạc và rải muối gạo hãy nhập trạch.

Lúc đốt giấy vàng bạc thì dùng chung rượu ở giửa rưới lên sau khi đốt xong.

Riêng 3 hũ muối-gạo-nước thì cất lại thật kỹ. Sau này khi nhập trạch thì đem để nơi Bếp, nơi thờ cúng Táo Quân.

Những lưu ý khi chuyển nhà

Chuyển nhà là một công việc thú vị nhưng nếu không được lên kế hoạch một cách hợp lý ,cẩn thận và chi tiết sẽ gây cho bạn nhiều khó khăn và mệt mỏi. Một vài kinh nghiệm sau sẽ giúp ích cho bạn

Không ai dám chắc rằng cả đời mình sẽ chỉ dừng chân ở một chỗ. Việc di chuyển từ nơi ở này đến nơi ở khác trong nhịp sống hội nhập như hiện nay đã không còn là điều xa lạ. Tuy nhiên, để có buổi chuyển nhà thật sự hoàn hảo và theo như ý muốn, bạn cần lưu ý một số điều.

1. Tạo danh sách cần làm

Viết tất cả những công việc, đồ đạc cần chuyển ra. Tất nhiên điều này cần làm đầu tiên và khi còn đang rảnh rỗi để đảm bảo bạn sẽ không bỏ sót điều gì. Sau đó, hãy gián một tờ giấy trắng vào mỗi hộp đựng đồ. Tờ giấy được chia làm hai phần, một phần để ghi số thứ tự, một phần ghi danh sách những đồ đạc định cất vào bên trong. Cách làm này giúp bạn thậm chí biết được mình đã cất bút chì, tẩy, băng đĩa ở đâu!

2. Có nhiều dụng cụ hỗ trợ

Liệu có cần nhắc lại cho bạn nhớ rằng bạn sẽ cần rất rất nhiều hộp đựng đồ hay không? Có thể sẽ còn nhiều hơn cả những gì bạn tưởng tượng ra nữa đấy. (Nếu bạn mua những hộp đựng đồ từ các công ty vận chuyển, bạn còn có thể trả lại những hộp mà mình chưa dùng. Vậy nên đừng sợ lãng phí). Ngoài ra bạn còn cần băng dính loại to bản và chắc chắn để đóng kín những chiếc hộp nữa. Dùng báo cũ hoặc giấy in cũ không dùng nữa để gói gém đồ đạc trong nhà.

 

3. Sắp xếp

Quần áo, túi xách...là những thứ bạn mất công mua sắm và không muốn chúng có vấn đề gì khi di chuyển phải không? Vì vậy, trước khi cho quần áo vào hộp, bạn nên bọc chúng lại với nhau bằng túi nilông. Đối với những loại hộp đựng đồ mà bạn có thể treo được quần áo, bọc riêng từng cái, treo lên thật sát nhau. Điều này đảm bảo cho quá trình di chuyển chúng không gặp phải rắc rối gì.

4. Đánh dấu

Niềm vui thích của việc chuyển nhà đó là khi bạn được tiếp nhận với một không gian sống mới. Nhiều ngôi nhà hiện nay có thiết kế màu sắc riêng biệt cho từng phòng. Hãy dán những màu đánh dấu cho từng phòng lên hộp. Ví dụ, nếu phòng bếp có màu vàng, hãy dán giấy có màu vàng lên hộp để bát đĩa, nồi niêu... Bạn hoặc người của công ty vận chuyển sẽ dễ dàng tìm được chỗ để hơn là phải ngẫm nghĩ xem mình nên đặt chiếc hộp này ở đâu.

 

5. Xem ngày chuyển nhà cũng là việc không kém quan trong

Nếu bạn có một chút tâm linh. bạn nên tìm cho mình 1 ngày đẹp để thực hiện chuyển nhà. những trang web cũng có thể cung cấp cho bạn điều đó.

6. Nhớ những thứ đi kèm

Hãy nhớ và giữ những vật thường hay sử dụng với nhau ở gần nhau để tìm kiếm dễ hơn. Kẹp nhớ sách đi với sách, bóng đèn đi với đèn, đồ gia dụng với các loại dây đi kèm...

7. Đóng gói dần

Mặc dù chưa đến ngày chuyển nhà, nhưng bạn nên đóng gói dần những vật mà mình không thường xuyên sử dụng. Nếu vào mùa hè, hãy đóng gói quần áo mùa đông. Bạn cũng không nhất thiết phải có tới vài ba cái đài và tivi để cập nhật thông tin. Tương tự, dầu gội đầu, kem đánh răng, mĩ phẩm chưa dùng tới hoặc không thực sự cần thiết hãy đóng gói hết lại.

8. Cẩn trọng với đồ có giá trị

Đó là việc làm cần thiết đối với những đồ như trang sức, các bộ sưu tập, đồ cổ...Đóng gói chúng thật cẩn thận và để riêng. Khi chuyển nhà, nên lưu ý với người vận chuyển. Nếu bạn nhờ tới dịch vụ chuyển nhà, hãy kí các cam kết bảo hiểm với những đồ như vậy, khi cần, bạn có thể kiện hoặc đòi bồi thường nếu đồ bị mất hoặc hư hỏng.
 
9. Giữ những giấy tờ quan trọng

Những giấy tờ bao gồm: hộ khẩu, học bạ, giấy chứng minh, khai sinh, hóa đơn, bản đồ... Hãy giữ những giấy tờ này luôn bên mình, đừng cất nó ở cái hộp nào cả.

10. Hộp riêng

Mỗi thành viên trong gia đình đều có những đồ đạc riêng của mình. Đừng quên dành cho họ những chiếc hộp để đóng gói. Chuyển nhà có thể không phải là điều thích thú gì với bạn, nhưng có kế hoạch chuẩn bị chu đáo sẽ khiến cho việc chuyển nhà thú vị và đáng nhớ hơn. 

 

Nếu bạn cần đến dịch vụ thì chuyển nhà trọn gói An Bình là một lựa chọn đáng tin cậy